辦公室裝修好了要怎么驗(yàn)收?應(yīng)從以下幾個方面著手~
日期:2022-10-20 14:06:57 | 人氣:865
裝修是創(chuàng)業(yè)的第一步,好不容易裝修好了,還需要驗(yàn)收一下,為了避免后期出現(xiàn)各種問題,那么辦公室裝修要如何驗(yàn)收?有哪些驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)呢?
一、辦公室裝修驗(yàn)收三步走:
1.初期驗(yàn)收:
在裝修施工的初期階段,主要工作內(nèi)容有:電梯間及公共區(qū)域成品保護(hù);拆除工程,包括地面、頂面及隔斷垃圾清運(yùn)等;施工測量放線、項(xiàng)目技術(shù)交底;材料進(jìn)場;輕鋼龍骨隔墻搭建。
辦公室裝修驗(yàn)收初期最重要的事情是檢查收到的材料是否與合同中預(yù)算聲明的材料一致。尤其要檢查水電材料的品牌是否是合同確定的品牌,避免劣質(zhì)材料對后期裝修的影響。如果我們的行政對材料不熟悉,建議請第三方的裝修監(jiān)理公司提早介入,保證裝修質(zhì)量,遠(yuǎn)離裝修陷阱,減少不必要的糾紛。?
2.中期驗(yàn)收:
在施工的中期階段,工作內(nèi)容主要有:強(qiáng)弱電布線(注意強(qiáng)弱電線分開標(biāo)注清楚)、隱蔽工程驗(yàn)收;消防改造工程進(jìn)場;空調(diào)改造工程進(jìn)場;地面鋪貼。
辦公室裝修驗(yàn)收中期分為第一次驗(yàn)收和第二次驗(yàn)收。第一次驗(yàn)收涉及吊頂、水電路、木制品等。第二次驗(yàn)收是專門檢查裝修中防水的房間。因此,中期項(xiàng)目是裝修驗(yàn)收中最復(fù)雜的一步。中期驗(yàn)收結(jié)果將影響后期裝修項(xiàng)目的進(jìn)展。
3. 尾期驗(yàn)收:
后期施工內(nèi)容包括墻、頂面批刮膩?zhàn)印⑷槟z漆工程;木門及門鎖五金安裝;成品隔斷安裝;不銹鋼踢腳線安裝;監(jiān)控、廣播、門禁安裝;燈具安裝及成品安裝;室內(nèi)空氣檢測;家具進(jìn)場;開關(guān)、插座、弱電面板安裝;機(jī)房設(shè)備到貨及安裝調(diào)試;中繼線網(wǎng)絡(luò)調(diào)試;竣工驗(yàn)收(項(xiàng)目交接);軟裝裝飾、綠植(室內(nèi)通風(fēng))。
與中期驗(yàn)收相比,辦公室裝修驗(yàn)收尾期相對簡單,主要是為了驗(yàn)收中期項(xiàng)目的結(jié)束部分。例如,木制品,墻面,頂面,我們可以測試表面油漆,油漆的光滑度,是否有下落現(xiàn)象以及顏色是否一致。
二、辦公室裝修驗(yàn)收水電操作:
1.水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
檢查潔具的冷熱水位置,冷熱水的出水口彎頭距離縱橫必須在一個水平線上。
檢查購買的管道以及配件是否達(dá)到國家檢測標(biāo)準(zhǔn),防止裝修公司使用劣質(zhì)的材料。
檢查是否有滲水,可以做蓄水實(shí)驗(yàn)。
蓄水試驗(yàn),在一定的空間放滿水,水要有足夠容積。 蓄水試驗(yàn)的蓄水深度應(yīng)不小于20mm,蓄水高度一般為30-40mm,蓄水時間不得低于24小時,移步樓下,觀察樓下樓頂有無漏水現(xiàn)象,無漏水現(xiàn)象視為合格
2.辦公室裝修驗(yàn)收電工標(biāo)準(zhǔn):
1、電工在施工前應(yīng)熟悉電路施工圖紙,確保所有電器、開關(guān)、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)插座位置是否合理。
2、弱電驗(yàn)收中需要查看整個網(wǎng)絡(luò)配線情況,各辦公位是否都配置了網(wǎng)線,位置是否合適,是否能正常連接到電腦,連接上網(wǎng)絡(luò)。
3、開關(guān)、暗盒定位按辦公室裝潢工程要求必須對稱、縱橫一致。
4、購買所有電線、電話線、電視線、網(wǎng)絡(luò)線必須達(dá)到國家檢測標(biāo)準(zhǔn),杜絕產(chǎn)品不合格現(xiàn)象。
5、電路開槽布管、穿線、檢查并測試。電線接頭牢固無松動,用雙層絕緣膠布纏緊,并在接頭處留有檢修口。
6、檢查所有燈具開關(guān)是否靈活,插座面板有無松動,杜絕導(dǎo)電、漏電發(fā)生。
7、每組電路回路清楚可靠,符合用電要求,火線、零線、電線要分色或有明顯標(biāo)記
辦公室裝修中水、電、墻都要仔細(xì)的去檢查,這三項(xiàng)是驗(yàn)收很重要的項(xiàng)目。你還可以要求裝修公司進(jìn)行各種試驗(yàn),檢查電路是否漏電、管道是否滲水、墻面是否平整等問題。如果發(fā)現(xiàn)問題,一定要及時找裝修公司來解決哦。
3.辦公室裝修驗(yàn)收地面墻面標(biāo)準(zhǔn):
1、地面驗(yàn)收主要查看地磚、地膠、地毯的拼接是否干凈整潔,有無破損,是否和圖紙對應(yīng)。
2、看磚面是不是平允,磚面裂縫是不是規(guī)整一致,磚面是不是有破裂、崩角,別的要注重花磚和腰線位置是不是準(zhǔn)確,沒有偏位或高度過錯現(xiàn)象。
3、墻角粉刷必須在一條直線上,墻面粉刷做到平整收光。
4、鑲貼瓷磚須按照室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)找出地面標(biāo)高,按墻體面積計(jì)算縱橫片數(shù),并彈出水平線和垂直控制線。
5、瓷磚的剖面排放,必須注意美觀,邊角剖面的直條應(yīng)放在比較陷落的拐角為宜。
6、除了外在的考量墻磚、地磚還要出格檢測內(nèi)涵的空鼓率??梢酝ㄟ^敲打地磚、地板,檢查是否貼實(shí),有無空鼓現(xiàn)象。
7、墻地磚磚縫不得大于1.5毫米,勾縫均勻,施工完善后業(yè)主簽字驗(yàn)收所有瓦工垃圾清理干凈。
4.辦公室裝修驗(yàn)收家具標(biāo)準(zhǔn):
1、查看家具表面是否有破損、柜門、抽屜、鎖等是否好用。
2、家具是否穩(wěn)固,有無晃動,椅子扶手等零部件是否穩(wěn)固,有無缺損。
3、對于柜體柜門來講,要看開關(guān)是不是正常,柜門開啟時應(yīng)該是操作簡便、沒有異聲。
4、還有柜門把手和各類鎖具安裝位置是不是準(zhǔn)確,開啟是不是正常。
5.辦公室驗(yàn)收消防標(biāo)準(zhǔn):
1、消防系統(tǒng)要嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示、消防電源等。
2、如果空間布局進(jìn)行調(diào)整,煙感需要根據(jù)空間相應(yīng)設(shè)置。
3、檢查噴灑位于吊頂下方,不被遮擋。
4、辦公室要有消防通道、安全通道標(biāo)示,安全出口兩個或兩個以上。消防栓和應(yīng)急燈位置與高度要嚴(yán)格符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。